<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Bodega Industrial de 15.700 m² en Complejo de 5.2 Ha | Vía a Daule — Batería de Andenes y Oficinas</span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Campus logístico e industrial de estándar multinacional en Vía a Daule. 15.700 m² de nave techada continua, más de 9 andenes, circuito vial de doble carril y 4.488 m² de oficinas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Infraestructura de gran escala tipo Campus Industrial, diseñada para operaciones logísticas intensivas (CEDI), plantas de manufactura o centros de acopio y distribución a nivel nacional. Ubicado en el corredor industrial consolidado de la Vía a Daule, con acceso expedito para transporte pesado 24/7.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DIMENSIONES Y METRAJES</span></div><div>- Área de Bodega / Nave Principal: 15.700 m² techados continuos (estructura pesada y liviana de gran altura y luz libre).</div><div>- Área Total Construida: 21.595 m² (incluye naves, edificio corporativo y módulos de apoyo).</div><div>- Área Total de Terreno: 52.918 m² (5.29 Hectáreas).</div><div>- Área Libre y Patio de Maniobras: Más de 31.000 m² para estacionamiento de flotas, contenedores de 40' HC y reserva.&nbsp; Asfaltados de alto tonelaje</div><div>- Edificaciones Corporativas: 4.488 m² en edificio principal y bloques de oficinas administrativos de 2 y 3 niveles.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">INFRAESTRUCTURA Y DIFERENCIALES OPERATIVOS</span></div><div>- Plataforma de Carga: Batería lineal de más de 9 andenes techados con marquesina corrida para operación bajo techo.</div><div>- Vialidad Interna Continua: Anillo vial perimetral asfaltado de doble carril (flujo unidireccional sin cuellos de botella).</div><div>- Infraestructura Corporativa: Edificio ejecutivo con fachada de vidrio, salas de juntas, comedores y oficinas operativas.</div><div>- Bienestar Laboral (Wellness): Cancha polideportiva reglamentaria, pérgola techada con zonas de descanso y áreas verdes arborizadas.</div><div>- Seguridad Perimetral: Cerramiento perimetral de hormigón con protección, garita de control de accesos e iluminación nocturna en todo el predio.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIO</span></span></div><div>CANON DE ALQUILER: $5,50 / m² + IVA</div><div>Alquiler Nave Principal (15.700 m²): $86.350 / mes + IVA</div><div>Este precio puede variar sin previo aviso.</div><div><br></div><div>(Incluye uso de batería de andenes techados, patio de maniobras de alto tonelaje, vías perimetrales y seguridad).</div><div>Disponibilidad: Inmediata / 100% operativo.</div><div>Modalidad de Negociación: Posibilidad de arrendar la nave principal o el complejo completo corporativo (opción de venta bajo consulta).</div><div>- ¿Desea agendar una visita técnica o recibir el dossier con especificaciones?</div><div>Haga clic en Contactar o comuníquese directamente vía WhatsApp para atención ejecutiva.</div><div><br></div><div><br></div><div>Precio de Alquiler: $5,50 / m² + IVA</div><div>(Canon mensual nave 15.700 m²: $86.350 + IVA)</div><div>Responda "DOSSIER" para enviarle la presentación ejecutiva o agendar una visita técnica.</div><div><br></div><div>*Imágenes de carácter ilustrativo / Similares características operativas y constructivas.*<div><br></div><div>Ventaja Comercial:</div><div>"Por políticas de confidencialidad y seguridad de la propietaria, las fotos del anuncio son referenciales; </div><div>el dossier confidencial con fotos reales se entrega tras validar su RUC y requerimiento técnico por vìa email corporativa y posterior a la visita.</div><div><br></div></div><div><br></div>

Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI8685983. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.